La prochaine récession prévue pour 2020

La prochaine récession prévue pour 2020

Source: Recherche Zillow

 Plus de la moitié des 100 experts immobiliers et économiques ont déclaré s'attendre à ce que la prochaine récession commence en 2020, un autre tiers (35%) prévoyant que la prochaine récession commencerait en 2021.

La politique commerciale, une crise géopolitique et / ou une correction boursière ont été les facteurs identifiés par les panélistes comme les plus susceptibles de déclencher la prochaine récession. 

Un ralentissement du logement ne devrait pas provoquer la prochaine récession, selon le panel, mais la demande d'achat de logements devrait chuter l'année prochaine.

La plus longue expansion économique ininterrompue de l'histoire des États-Unis se terminera probablement par une récession en 2020, selon un panel de plus de 100 experts. 

La politique commerciale, une correction boursière et une crise géopolitique ont été citées comme les déclencheurs les plus probables du prochain retournement économique.

L'expansion actuelle a récemment brisé la séquence record de 120 mois, qui avait duré entre 1991 et 2001.

Si l'économie américaine, actuellement très chaude, tombe en récession l'année prochaine, elle le fera dans un contexte de ralentissement de la demande d'achat de maisons qui devrait moins en un an qu'aujourd'hui.

L'enquête Zillow Home Price Expectations T2 2019, parrainée par Zillow et menée trimestriellement par Pulsenomics, a demandé à plus de 100 experts immobiliers, économistes et stratèges financiers leur avis sur le moment de la prochaine récession et l'évolution de la demande d'achat cette année et l'année prochaine.

Parmi ceux qui ont une opinion;

·       exactement la moitié (50%) ont déclaré qu'ils s'attendaient à ce que la prochaine récession commence à un moment donné en 2020

·       tandis que 35% ont déclaré qu'ils s'attendaient à ce que l'expansion actuelle se termine en 2021.

Près d'un panéliste sur cinq (19%) a déclaré que la prochaine récession commencerait au troisième trimestre 2020, le choix trimestriel le plus populaire, et 9% ont déclaré que la prochaine récession était très probable au troisième ou quatrième trimestre de cette année. 

Seulement 1% de ceux qui ont une opinion ont déclaré qu'ils s'attendaient à ce que la prochaine récession ne commence pas avant 2023, tandis qu'un autre 1% a déclaré que cela se produirait après 2023.

Le calendrier prévu de la prochaine récession était largement conforme aux attentes exprimées par ce panel à peu près à la même période l'année dernière , lorsque 48% des panélistes ont déclaré s'attendre à ce que la prochaine récession commence en 2020.

Contrairement a la récession de 2008, l’habitation ne sera  pas la cause de la prochaine récession, mais elle sera durement touché

Les panélistes ont été invités à choisir et à classer jusqu'à trois facteurs économiques et / ou politiques susceptibles de déclencher la prochaine récession, parmi une liste de 10.

La politique commerciale, une crise géopolitique et une correction boursière ont été les facteurs les plus couramment choisis, respectivement. 

Un ralentissement du logement figurait parmi les facteurs jugés les moins susceptibles d'entraîner la prochaine récession, choisis par seulement un panéliste sur huit (12,6%) qui ont émis une opinion.

Mais alors que les panélistes ont largement indiqué qu'un ralentissement du logement était peu susceptible de provoquer la prochaine récession, le marché du logement sera sûrement affecté par une conjoncture économique plus morose. 

Une petite majorité (51%) des experts qui ont une opinion ont déclaré s'attendre à ce que la demande d'achat de véhicules neufs et de maisons en 2020 - quand ils disent qu'une récession est la plus susceptible de se produire - soit quelque peu ou significativement inférieure à celle de 2019.

Environ un tiers (32%) ont déclaré qu'ils s'attendaient à ce que la demande d'achat de véhicules neufs et de maisons soit à peu près la même en 2020 qu'en 2019.

Plus immédiatement, près des trois quarts des répondants (73%) ont déclaré s'attendre à ce que la demande d'achat de véhicules neufs et de maisons cette année soit à peu près la même ou inférieure à celle de l'an dernier. 

Les ventes de véhicules neufs ainsi que de maisons ont été lentes pour commencer 2019 par rapport au début de 2018, malgré des conditions plus favorables aux acheteurs maintenant qu'elles ne l'ont été depuis un certain temps.

Affaiblissement de la demande et ralentissement de la croissance de la valeur dans l’habitation

Ensemble, les signes d'une demande déjà en déclin et la possibilité d'une récession imminente sont également très susceptibles de contribuer à de nouveaux ralentissements de l'appréciation globale de la valeur des maisons américaines à l' avenir. 

À l'heure actuelle (avril 2019), la valeur médiane des logements en Amérique du nord (Canada/USA) augmente à un rythme annuel de 6,1% - solide par rapport aux normes historiques, mais bien en deçà des taux d'appréciation annuels de 8,1% enregistrés en décembre. 

La croissance annuelle de la valeur des maisons a ralenti au cours de chacun des quatre derniers mois par rapport au mois précédent, et les panélistes ont déclaré qu’ils s’attendaient à ce que ce ralentissement se poursuive.

Les panélistes ont été invités à donner leur avis sur le rythme de croissance de la valeur des maisons au cours des cinq prochaines années. 

En moyenne, les panélistes ont déclaré s'attendre à une croissance annuelle de 4,1% fin 2019, ralentissant encore à 2,8% en 2020 et 2,5% en 2021 avant de reprendre quelque peu en 2022 et 2023 (respectivement à 3% et 3,4%).

 Sur 112 panélistes qui ont participé à cette édition de l'enquête, 98 ont répondu à cette question. 

Plus de 50% des experts s'attendent à ce que la prochaine récession commence vers la fin de 2020.